離婚時に必要な準備とは？
持ち家がある離婚は要注意！
後悔しない為にすべき準備も解説
『離婚って何から準備すればいいの？』
『離婚相手より先にすべきことは？』
この記事では、
- 離婚を決めたら何をする？
必要な準備と注意点を解説 - 離婚時に重要な『お金』の問題
- 損せず離婚するために
相手より先にしておくべき事
について解説します。
実際に離婚する前に、以下の準備を入念にしておく必要があります。
離婚前にすべき準備
| 離婚後のことを 考える | ・生活費はどうするか ・どこに住むのか ・仕事はそのままでいいのか |
| 名義変更が必要な ものを把握 | ・住民票 ・運転免許証 ・パスポート ・マイナンバーカード |
| 子どもの問題 | ・親権はどちらが持つのか ・引越しは必要か ・転校の準備 |
| 離婚届の用意 | ・役所で書類を貰う |
| 自分と相手の 資産を把握 | ・現金 ・家財など |
| 財産分与される ものを把握 | ・家や土地 ・車など |
これらの準備を終えるのに、だいたい6ヶ月～1年程度はかかります。
この中でも、新しい生活のために特に固めておきたいのが『財産分与』について。
- 現預金・貯金
- 生命保険・損害保険
- 家財や金銭的価値のあるもの
- 年金や退職金
- 家・土地・車 など
婚姻中に築いたこれらの財産は、原則1/2ずつ分けられます。※専業主婦(夫)も必ず貰えます
そして、この中で最もモメやすく損しやすい財産は『持ち家』です。なぜなら、家や土地は現金のように分けることが難しいうえに、名義や支払いの関係でどちらかが損しやすい財産だから。
名義・支払いがどちらであろうと、離婚したら必ず半分は貰えるので、均等に分けるための準備を進めておきましょう。
離婚時に家をどうするかについては、以下の
パターンに分かれます。
| 片方が住み続ける | 家の価格の半分をもう片方に 現金で払う |
| 家を売却する | 売却金を半分ずつ分け合う (ローンも半分) |
ほとんどの夫婦は、家を売って現金を分けることを
選択しますが、いずれにせよ家の価格を調べる
ことになります。
ローンが残っている家を売却する場合、ローンの
残債は次のようになります。
アンダーローンになれば余ったお金を財産分与し、離婚後の生活費や引越し費用に充てられます。
もしオーバーローンの場合であっても、返済の負担を少しでも減らすことができます。
どちらのパターンであっても、家の価格が高いほど損することはありません。
でも、我が家がいくらかなんて
分からない…
全然値段がつかなかったら
どうしよう…
という方のために、次の項目では、
家の最高額を調べる方法について説明します。
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離婚相手の良いように財産分与される
危険性があります。
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(引用:国土交通省「不動産価格指数(住宅)令和6年11月分」)
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